Description du bien

Située à Villenave d'Ornon quartier St Bris, cette maison traditionnelle T5 de 137 m² dont 28m2 dépendance aménagée, offre un cadre de vie moderne et confortable. Non mitoyenne, elle allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à portée de main.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon et une salle à manger spacieuse, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble pour plus de confort.

À l'extérieur, un jardinet à l’avant et un jardin de 130 m² a l’arrière vous invite à la détente et aux activités en plein air. Une buanderie pratique se trouve également à l'extérieur. La propriété comprend une dépendance aménagée en studio T1 bis meublé, actuellement louée sur une plateforme de location à la nuitée, générant un revenu moyen de 600 euros par mois.

Cette maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des écoles et transports (bus liane 5 à 100m, Tram C 800m) offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, charme et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 519 594 - Greffe de BORDEAUX) Raphaël FERRARA Entrepreneur Individuel 06 88 50 82 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862133)