Description du bien

Villebois Lavalette, je vous propose un plain-pied de 135m2 habitable accompagné d'une dépendance de 120m2 et d'un grand terrain arboré de près de 5000m2. Le terrain dispose d'un forage, de nombreux fruitiers produisent généreusement, un espace très intimiste à l’abri des regards et coupé du vent sera très apprécié, celui-ci se situe en retrait à proximité de la dépendance.

La maison est un plain-pied traditionnel avec une cuisine séparée, un salon lumineux, trois chambres et une salle de bain mixte. La hauteur sous plafond est ici appréciable.

La maison construite en 2000 est bien isolée sous toiture par de la laine de roche pulsée, nous avons ici du chauffage au sol avec une chaudière à condensation alimentée par le gaz de ville.
Le double vitrage est présent partout avec des volets roulants ou manuels partout.
Vous aurez le plaisir d'un feu de bois en foyer ouvert dans le salon.

L'assainissement individuel est ici en conformité avec sa fosse toutes eaux de 3000l.

Idéalement située à la campagne à seulement 30 minutes d'Angoulême vous pourrez ici bénéficier des avantages d'une commune agréable à vivre proposant tous les services de proximité attendus.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.






Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858454)