Maison en frais réduits

VALENCIENNES (59)
85 m2 4 pièce(s)

Description du bien

NOUVEAUTÉ : Bastien Florian conseiller immobilier Capifrance vous propose cette magnifique maison individuelle sur la commune de Saint-Saulve, construction récente Décembre 2023.

Située dans un quartier sécurisé et résidentiel, cette maison individuelle offre un style de vie confortable et pratique. Construite récemment, elle allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie lumineux et spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux, créant ainsi un espace convivial pour se détendre et se divertir avec une cuisine ouverte et équipée. Un cellier pratique et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, complète cet étage.

À l'extérieur, un jardin avec terrasse exposée Sud vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis qu'un garage avec accès à la maison offre un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Il y a également la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur le coté de la maison.

Frais de notaire réduit, profitez-en !

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856666)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 294 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 856666
  • Type(s) de bien Maison en frais réduits
  • Année de construction 2023
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 223 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 294 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  540 €  et  770 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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294000

Maison en frais réduits
VALENCIENNES (59)

85 m2 4 pièce(s)
294 000 €
355 093 $
255 692 £
Florian BASTIEN
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Aubry-du-Hainaut