Maison de ville

VAL DE MODER (67)
180 m2 7 pièce(s)

Description du bien

** RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE **
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Lumineuse maison de ville du 19ème siècle, je suis à la recherche d'une nouvelle famille à rendre heureuse. Située à Pfaffenhoffen, ma localisation proche de tout vous permettra de bénéficier d'un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines (écoles, commerces, transports, ...).
Laissez-moi tout d'abord me présenter à vous...
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Posée sur un terrain de 770 m² idéal pour les barbecues en famille ou entre amis, je suis une réelle invitation à profiter des beaux jours, avec un espace confortable et accueillant pour toutes vos activités quotidiennes et vos moments de détente.
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Ma cuisine récente s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air ou vous prélasser en toute intimité. Mon séjour quant à lui me permettra de recevoir de belles tablées.
Je dispose de 4 chambres afin que chaque membre de votre famille puisse avoir son propre espace ou que vous puissiez recevoir et loger votre famille ou vos amis occasionnellement. Mes combles sont aménageables si l'espace venait à vous manquer.
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Ma belle dépendance en pierre, de presque 200 m² sur 2 niveaux, est un espace supplémentaire pour vos projets professionnels ou vos hobbies.
Vous pourrez également profiter de mon potager afin d'y cultiver vos légumes.
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Vous l'aurez compris, je suis un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille.
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Je ne vais pas tout vous dévoiler, mais si ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus me concernant, contactez Virginie. Elle se fera un plaisir de vous renseigner et peut-être aurons-nous la chance de nous rencontrer très vite…. Je vous attends !!
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Mes propriétaires actuels ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct.
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Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique.
Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande.
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Chers confrères, nous sommes ouverts à toute collaboration inter-agence.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862097)

  • Prix global avec honoraires 362 250 €
  • Prix hors honoraires 345 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 862097
  • Type(s) de bien Maison de ville
  • Année de construction 1836
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 180 m²
  • Surface séjour 29 m²
  • Superficie terrain 770 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 362 250 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 17 250 €
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 870 €  et  3 930 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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362250

Maison de ville
VAL DE MODER (67)

180 m2 7 pièce(s)
  • Exclusivité
362 250 €
437 526 $
315 049 £
Virginie KELLER
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Romanswiller

78 avis clients - Note moyenne : 4.98/5