Description du bien

TROYES, maison de ville T5 de 87 m² habitables sur trois niveaux, comprenant 1 séjour/salon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres (dont 1 suite parentale), 1 bureau (ou chambre d'enfant), 1 salle de bains, 3 wc, 1 garage, 1 dépendance, 1 terrasse, 1 cabanon, 1 petite piscine hors sol, le tout sur un terrain de 210 m².

Dans un secteur calme, apprécié et recherché, cette charmante et chaleureuse maison des années 30 est idéalement située à quelques minutes seulement des commodités, commerces, écoles, bus, et à quelques minutes du centre ville et de la gare.

REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une cuisine de 10 m² ouverte sur un séjour/salon de 33.18 m² (avec poêle à granulés), et un wc de 1.48 m².

ETAGE 1 : Vous arrivez sur un couloir de 4.64 m² qui dessert une chambre de 15.60 m², un bureau (ou chambre d'enfant) de 7.98 m², une salle de bains de 4.43 m² (avec wc et meuble vasque).

ETAGE 2 : Vous découvrez une suite parentale de 15.44 m² (avec meuble vasque, douche, wc, et dressing de 3.28 m²).

TERRAIN ET AUTRES :
Terrain clos de 210 m²
Garage (ou atelier) 16.27 m²
Terrasse 38 m²
Dépendance (ou chambre) 9.22 m²
Fenêtres double vitrage bois
Poêle à granulés
Four à pizza.

Quelques travaux sont à prévoir.


A visiter sans tarder !!




, Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857489)