Description du bien

Venez découvrir cet appartement trois pièces de 57,09 m2 à rafraîchir. Il se situe au 3e étage d’une copropriété calme et sans procédures.

En étant localisé à proximité de l’étang et du parc de fouchy, vous pourrez profiter de la tranquillité du balcon.

Au niveau de la copropriété, même si le ravalement de façade avec l’isolation par l’extérieur a déjà été effectuée, vous bénéficierez de charges de copropriété réduites grâce à l’absence d’ascenseur.

Au quotidien, avec une superficie d'environ 7m2, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur le salon qui a été rénovée récemment.

Une pièce de vie d'environ 8,30 m2 sera à votre disposition pour y installer un bureau ou une chambre.

Pour vous permettre de vous organiser dans de bonnes conditions, vous pourrez compter sur un grenier et une cave.

Vous bénéficierez aussi d'une chambre d’environ 10 m2, d’une salle d’eau d’environ 4 m2, d’un séjour de 16,67 m2 et d’un cellier d’environ 3 m2.

C’est une belle opportunité de pouvoir vivre dans un lieux qui vous ressemblera.

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Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1752€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 604 694 - Greffe de TROYES) Stéphane LAMIRAND Entrepreneur Individuel 06 89 66 09 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857973)