Description du bien

Venez visiter cette maison située au coeur de Treize-septiers !

Elle offre confort et practicité, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Cette maison est parfaite pour une vie de famille.

En franchissant le seuil, vous découvrirez un salon/séjour de 30 m², baigné de lumière, avec une exposition traversante EST/OUEST et un accès direct très pratique au jardin. La cuisine fermée (14 m²) reste aménagée et équipée. Trois chambres vous attendent offrant à chacun son espace de tranquillité. La salle d'eau a été refaite en 2006 intégrant une douche, un meuble vasque et un sèche-serviette. Vous trouverez également dans le dégagement un WC séparé et des placards.

Le sous-sol reserve de belles surprises avec une pièce carrelée, adaptable selon vos besoins (salle de jeux ou bureau avec accès indépendant à l'extérieur ou espace de rangement supplémentaire...). Le garage doté d'un portail sectionnel coulissant électrique garantit sécurité et commodité.
Vous y trouverez aussi, une cave, un atelier pour les bricoleurs, une chaufferie et lingerie.

La parcelle de terrain arborée de 813 m² complète ce bien.

Prestations : ouvertures en PVC DV, volets roulants électriques, isolation des combles en ouate de cellulose (2014).

Cette maison vous attend pour créer de nouveaux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863623)