Description du bien

- BOURG de Treize Septiers –
Quartier résidentiel calme, Maison d’Architecte avec très beaux volumes pour un total de 250 m².

Vaste séjour cathédrale de 68 m² ouvert sur cuisine aménagée de plus de 30 m², le tout orienté Sud Est : l’atout de vivre dehors/dedans et d’étendre votre perspective en ouvrant sur chaque part de terrasse ensoleillée l’été et contempler la verdure depuis son canapé lors des journées plus fraîches l’hiver.

Dans cette maison qui n’a pas d’égal, chaque membre de la famille y trouve son espace. Bureau donnant sur séjour pour travailler en tranquillité et proximité, espace chambre parentale avec seconde chambre attenante pour votre plus jeune enfant, salle d’eau, toilette.
A l’étage : belle mezzanine pour espace jeux (idéal pour billard, babyfoot, espace sportif notamment), 2 chambres, salle d’eau et toilette séparé.
Espaces annexes - toujours fonctionnels et utiles au quotidien - lingerie/buanderie, toilette, garage double de 80 m² offrant un espace stockage en hauteur.

Terrain de 1315 m² avec possibilité piscine.
Possibilité d’imaginer facilement une activité professionnelle d’indépendant avec un accès direct depuis l’extérieur à l’espace bureau de près de 19 m² (entrepreneur indépendant, assistante maternelle).
Chauffage au sol par aérothermie.

Tout y est pour s’y installer en famille pour le plaisir de tous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 152 700 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yolaine PARPILLON Entrepreneur Individuel 06 14 72 37 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863211)