Maison

Thorens-Glières (74)
110 m2 5 pièce(s)

Description du bien

THORENS-GLIÈRES - Magnifique Maison à la Campagne avec Vue Panoramique sur les Montagnes

Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, nichée sur un grand terrain de plus de 1 400 m², au calme et entourée de verdure.

Bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes et proche de toutes les commodités (école, commerces...), elle dispose d'un salon / séjour donnant accès à une terrasse de plus de 40 m² oriéntée plein Sud, 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée et deux bénéficiant d'un accès à un balcon), d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC séparés ainsi que d'un grand sous-sol comprenant notamment deux garages.


Pour les amoureux de la nature et des sports en extérieur, vous n'êtes qu'à 20 minutes du plateau des Glières tout en étant proche d'Annecy !


Le terrain, plat et piscinable, permettra aux enfants, comme aux adultes, de profiter des longues et chaudes journées d'été...

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 883 163 - Greffe de ANNECY) Laure MALRAS Entrepreneur Individuel 06 26 76 46 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862965)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 599 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 862965
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1999
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 1400 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 599 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 10
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 8
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 130 €  et  1 600 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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599000

Maison
Thorens-Glières (74)

110 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
599 000 €
723 472 $
520 950 £
Laure MALRAS
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Fillière