Description du bien

MAISON Individuelle de plain pied à Souppes sur Loing : 110 m², lumineuse, agréable, présentant de belles prestations,
située bien au calme dans un écrin de verdure, et hors zone inondable.
Elle se compose, d'une entrée avec placard/penderie, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée ouverte face à
la salle à manger accès sur la grande pièce véranda vue sur terrasse et magnifique jardin.
Un couloir distribuant, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. 1 accès pour le sous/sol.

La Maison sans vis à vis est édifiée sur un sous-sol total de 100m², on y accède par l'intérieur ainsi que par l'extérieur
Le sous-sol dessert plusieurs espaces : Une buanderie, Une pièce bureau ou Chambre d'amis, 1 Espace atelier
-L'espace garage possibilité d'y stationner 2 voitures. Le tout sur un terrain de 1130 m², fleuri, arboré, plat et clos
-Fenêtres, portes fenêtres double vitrage, PVC, stores et des volets, chauffage Eco-pompe à chaleur,
potentiel agrandissement si besoin via le grenier, isolation complète. Classe énergie D 239 -GES Climat B 7
-Proche des commodités: Gare de Souppes-Chateau-Landon à 5 minutes en voiture - TER pour Paris.
Arrêt de bus à 300m² à pied, écoles et commerces à proximité. Accès autoroutes A6 et la 77 à 5 minutes en voiture.
La ville de Souppes est située à 10km de Nemours, à 22km de Fontainebleau, et à 94km de Paris.
Loisirs : Lac-Baignade, promenade au bord du Loing, Canoé-Kayak, balade en forêt, Escalade, Tennis, Equitation et tout autres sports pour grands et petits.
Prix : 247 000€ FAI T : 06 61 58 75 44




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 379 184 - Greffe de VERSAILLES) Malika HADDAOUI Entrepreneur Individuel 06 61 58 75 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862273)