Description du bien

SECONDIGNY (PROXIMITE) : située dans un cadre verdoyant et implantée sur un peu plus d'un hectare, venez découvrir cette charmante propriété, accessible de plain-pied, ayant bénéficié tout récemment de l'installation d'une POMPE A CHALEUR ET D'UN CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, qui vous assurera confort et chaleur agréable, à moindre coût. La maison est en outre équipée de deux cheminées ouvertes l'une dans le salon, la seconde dans la cuisine/salle à manger. Une vaste entrée distribue les pièces du rez-chaussée composées d'une cuisine aménagée rustique, ouverte sur une salle à manger avec porte de communication vers le salon. La salle à manger accède directement à une terrasse en partie abritée par un porche, avec store. Un bureau au rez-de chaussée peut aussi servir de chambre. Tout ce niveau est carrelé. Du hall, vous accédez à la partie sous-sol, cave, buanderie, cellier, garage.... et un bel escalier vous conduira vers la partie nuit : 3 chambres, dont une communique avec la salle de bains, et dont deux sont équipées de placards.
Double vitrage sur l'ensemble de la maison, bonne isolation.

Les +++ : un terrain arboré et clos (portail électrique à l'entrée) paysagé, avec jardin potager, serre, arbres fruitiers, une mare et un terrain suffisamment grand pour accueillir quelques animaux.
Un forage permet un usage domestique, avec points d'eau à proximité de la maison, du jardin, des dépendances.

Dépendances à type de préaux pouvant abriter plusieurs véhicules, des parties fermées à usage d'atelier, de stockage... poulailler existant avec cour.

Un cadre de vie qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille.

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT.
Visite virtuelle disponible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864066)