Description du bien

Savigny-sur-Orge, au cœur du quartier calme et recherché de Cherchefeuilles, à 3 minutes du bus 292, et 10 minutes du RER C, découvrez cette maison familiale de 3 chambres et 100 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 404 m2.
Construite sur sous-sol total et disposant de combles aménageables, elle offre de généreux espaces, ainsi qu’un magnifique jardin avec abri pour votre matériel.
Climatisation réversible, commande électrique du portail et de la porte de garage, store banne, double vitrage font partie de l’équipement de la maison.
La partie jour comprend un beau séjour traversant de 32 m2 disposant de volets roulants électriques, et donnant sur un grand balcon orienté sud-ouest. La cuisine indépendante de 10 m2 pourra s’ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez. Une entrée avec penderie et des wc complètent ce premier niveau.
À l’étage, le palier dessert une grande salle de bains, et 3 chambres de 10 à 16 m2 offrant chacune un parquet massif, et de grandes penderies avec espaces de rangement.
Au-dessus, les combles de 57 m2 sur dalle béton ont été isolés, et n’attendent plus qu’un aménagement en chambre supplémentaire ou salle de jeux.
Le sous-sol, accessible directement par escalier intérieur, se compose d’un bel espace chaufferie disposant d’une douche et d’un accès direct au jardin, un atelier, une cave, et un garage de 29 m2 avec fenêtre sur jardin.
Des travaux sont à prévoir pour adapter ce cocon familial selon vos envies. La maison correspond à votre projet ? Contactez-moi, et parlons-en !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 034 640 - Greffe de PARIS) Eric PICCO Entrepreneur Individuel 07 64 76 16 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864494)