Description du bien

**Appartement au sein du village de Sault, Duplex lumineux de 104,90 m² en Parfait État - Idéal pour un pied à terre en Provence ou pour la Location**


Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet exceptionnel appartement duplex de 104,90 m², situé dans le charmant village de Sault entre Luberon et Mont Ventoux, dans un quartier calme et recherché. Ce bien rare combine charme, modernité et praticité, et est entièrement équipé pour une mise en location meublée immédiate.

**Caractéristiques Principales :**

- Surface : 104,90 m²
- Type : Duplex
- État : Parfait, aucun travaux à prévoir
- Fenêtres : Double vitrage, garantissant isolation thermique et acoustique
- Luminosité : L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée

**Aménagements et Équipements :**

- Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes
- Séjour : Spacieux et lumineux, idéal pour recevoir
- Chambres : Trois belles chambres avec rangements intégrés
- Salle de Bain : Fonctionnelle avec baignoire
- Espaces de Rangement : Placards intégrés dans chaque pièces et espaces de stockage optimisés

**Avantages pour la Location :**

- État du bien : En parfait état, prêt à être loué sans délai
- Isolation : Double vitrage assurant confort et économies d'énergie
- Équipements : Entièrement meublé et équipé, idéal pour attirer des locataires
- Emplacement : Quartier calme et agréable, proche des commodités et des transports

**Informations Complémentaires :**

Cet appartement duplex est idéal pour un investissement locatif. Grâce à ses équipements de qualité et à son excellent état général, il est prêt à accueillir des locataires immédiatement, assurant ainsi une rentabilité rapide et durable.

**Prix de Vente :** 139 000 €

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.58.95.51.11 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 073 380 - Greffe de AVIGNON) Claire PLANTAZ Entrepreneur Individuel 06 58 95 51 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865077)