Description du bien

C’est dans le quartier prisé des Pives que je vous présente cette jolie maison de 143 m² habitables.

Nichée au cœur d’un paisible et spacieux lotissement, elle offre tout ce qui peut être nécessaire à une famille.

Pour commencer, vous bénéficiez de tous les services, commerces, écoles et loisirs qu’offre une ville telle que Saint-Priest.
Le village et le centre-ville ne sont même pas à 2 km. Vous allez à pied à l'école de secteur qui est à 200 m.
Vous rejoignez en 4 minutes à pied l’arrêt de tramway T2 et les arrêts de bus. L’A46 et l'A43 sont rapidement accessibles.
Le centre nautique Pierre Mendes France est à 400 m et le joli Parc du Fort à 15 minutes à pied à peine.

Sur une parcelle de 525 m², la maison offre deux espaces de vie.

En effet, à l’étage vous disposez d’un séjour de 34 m² et d’une cuisine séparée, de 2 chambres de 19 m² et 12 m² d’une salle de bain et de toilettes séparés.

En rez de jardin, 3 autres chambres (ou 2 chambres et un bureau), une salle de bain de 10 m² et un dressing.
Ce niveau peut aussi être aménagé en une deuxième habitation avec son entrée indépendante ou bien encore accueillir votre activité professionnelle.

Un garage de 25 m², une belle piscine sans aucun vis-à-vis, deux coins terrasse et un joli jardin bien entretenu vont compléter cette maison pleine d’atouts.

N’hésitez pas à me contacter pour toute question et pour une visite qui finira de vous convaincre.

Quelques informations techniques :
-Menuiseries en PVC double vitrage de 2019.
-Volets roulants électriques à l’étage
-Porte d’entrée de 2023
-Chaudière de 2010
-Piscine 9*4 avec liner et moteur récent.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862805)