Description du bien

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette ravissante maison de 4 pièces, située dans un quartier calme et prisé de Saint Martin des Champs, à proximité de toutes les commodités.

L'ESPACE JOUR
Laissez vous séduire par un séjour de 29 m², traversant et baigné de lumière naturelle. La cuisine, de 12,35 m², est séparée, aménagée et équipée. WC indépendant.

LE COIN NUIT
À l’étage, vous trouverez trois chambres sur parquet stratifié, d’une superficie de 12,72 m², 9,66 m² et 9,20 m². Une salle de douche complète cet espace nuit.

CÔTÉ JARDIN
Jardin de 400 m², entretenu avec soin, clos, arboré, fleuri de rosiers, de camélias et de magnolias. Terrasse de 19,9 m² exposée nord. Abri de jardin de 2,89 m² et un garage de 23,28 m² avec son grenier de 14,46 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou un bureau, sont également inclus.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON
• Maison prête à vivre : Entretien soigné de l'intérieur et de l'extérieur.
• Proximité : Écoles, commerces, centre-ville, animations, et plages accessibles rapidement.

VIVRE À SAINT MARTIN DES CHAMPS
Saint Martin des Champs, limitrophe de Morlaix, bénéficie d’un cadre de vie agréable avec ses zones commerciales et industrielles proches. La commune est desservie par les transports en commun et les grands axes routiers, facilitant vos déplacements.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille recherchant un environnement paisible et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Visite immersive disponible sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864465)