Description du bien

Cet appartement en rez-de-jardin est baigné de lumière!

L'atout majeur de cet appartement c'est son espace extérieur! La terrasse de 60m² environ, orientée à l'Est permet d'avoir le soleil dès le matin. Elle se termine par un préau de 20m² qui est utilisable en terrasse couverte pour recevoir des amis si le temps est incertain. Le jardin attenant et clôt de près de 130m² permet de faire un potager ou de laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Il permet également un accès privatif à l'appartement.

A l'intérieur, c'est très lumineux! Le salon et la cuisine donnent tous deux sur la terrasse, ainsi qu'une des 2 chambres. Une buanderie, un WC et une salle d'eau complètent le logement.

L'appartement est actuellement loué 348€/mois. Bail jusqu'en 2026, possibilité de le renouveler.

Bien que cet appartement soit dans une copropriété, il est tout à fait autonome.
Pas de travaux prévus dans la copro.
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage électrique.
Tout à l'égout.



Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862284)