Description du bien

Si vous recherchez un petit pied-à-terre au calme avec une magnifique vue mer et marina ou un bien pour faire de la location à l'année, nul doute que cet appartement en angle de 54m2 va immédiatement vous séduire.

Ce T2 en mezzanine est un investissement idéal sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond, et une opportunité à saisir très rapidement!

Il se trouve dans une résidence calme et sécurisée qui bénéficie d'une très jolie piscine avec deck et de places de parking en extérieur.

Dès l'entrée, vous êtes dans un havre de paix avec une pièce de vie lumineuse depuis laquelle vous contemplez l'océan à perte de vue et la marina d'Oyster Bay.

La cuisine, équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque vitro, d'un lave-vaisselle et d'un frigidaire congélateur, est ouverte sur le salon et vous permet de profiter de la vue.

Depuis le salon vous accédez à la terrasse qui sera votre endroit privilégié pour prendre vos repas avec la mer pour décor. La baie vitrée du salon est sécurisée par un volet roulant électrique.

La chambre est en mezzanine et a une surface totale de 17m2.

Enfin, en rez-de-chaussée, vous avez une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.

De part son prix, très attractif pour un bien avec vue mer, cet appartement va vite trouver preneur.
Ne tardez pas à le visiter!

Charges de copropriété: 300€/trimestre
Taxe foncière: 470€/an
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864213)