Description du bien

Magnifique Maison à Saint-Julien-de-Perolas

Découvrez cette superbe maison de 160 m² habitables, idéalement située à Saint-Julien-de-Perolas. Cette habitation de plain-pied offre un espace de vie spacieux et confortable :

- T5 avec 3 grandes chambres de 14,34 m², 12,99 m², et 18 m²
- Un séjour de 30,6 m², une salle à manger de 22 m² et une cuisine de 14 m²
- Un dressing de 6,82 m² à côté des chambres
- Grande terrasse côté sud, partiellement couverte, offrant un très beau point de vue

Toutes les parties vie (chambres, séjour, salle à manger, cuisine) sont en rez-de-jardin, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.

Le sous-sol comprend :
- 2 garages très grands (30 m² et 41,4 m²), ce dernier incluant un local chaufferie
- Des réserves de 21 m², 22 m² et 18 m² pour vos rangements supplémentaires et projets

Cette maison est chauffée par un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. De plus, l'ensemble du terrain de 2428 m² est clôturé et fermé par un portail manuel, garantissant sécurité et intimité.

Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et la vallée du Rhône. Une partie de 920 m² du terrain est détachable offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859277)