Description du bien

Sur les hauteurs de Saint Georges les Bains, vous pouvez découvrir cette maison de plain pied de 83m2.

Vous entrez dans une pièce de vie de plus de 43m2 avec de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse; une cuisine contemporaine toute équipée. Vous accédez à un couloir qui desservira les deux chambres, le bureau, salle d'eau et WC.
Un poêle à granulés programmable assure le chauffage principal de la maison, accompagné de radiateurs électriques récents.
Cette maison pleine de charme baigne dans la lumière et est tournée vers une terrasse de plus 65m2 avec une partie couverte. Un espace barbecue et une piscine de 23m3 complètent cet ensemble. Une vue dégagée et exceptionnelle à 180° que l'on peut apprécier depuis la terrasse.
Vous trouverez également un garage de 15m2 actuellement utilisé comme poolhouse et rangement, ainsi que deux places de stationnement devant celui-ci.

La parcelle de 630m2 est bordée par la forêt domaniale de la commune, elle donne accès à de nombreux chemin de randonnée. Sans vis à vis, vous pourrez profiter des extérieurs dans ce quartier très calme.

Pour le quotidien, tous les commerces et services sont présents au village, ainsi que les écoles maternelles et primaires. Elle se trouve à seulement 15 minutes de Valence ou 20 minutes de la gare TGV. Non loin également la Dolce via ou la ViaRhôna, secteur sportif et idéal pour installer sa vie de famille.

Maison qui conviendrait parfaitement à un jeune couple ou pour une résidence secondaire.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865583)