Description du bien

À Vendre : Charmante Maison en Pierre à Rénover à Saint Georges de Gréhaigne

Venez découvrir cette maison indépendante en pierre pleine de charme, nichée au cœur d'un village breton en Baie du Mont Saint Michel. Située à seulement 10 minutes du célèbre Mont Saint Michel, cette propriété offre une position stratégique à proximité de plusieurs villes clés : 13 minutes de Dol de Bretagne, 25 minutes d'Avranches et 40 minutes de Saint Malo. Vous serez également à 4 km de Pontorson et Pleine-Fougères, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :

Rez-de-chaussée :
Grande pièce d'environ 44 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Étage Supérieur :
Espace supplémentaire aménageable, déjà équipé de deux velux et d'une ouverture, permettant de doubler la superficie.

Parcelle : Terrain de 177 m² entièrement clôturé, parfait pour créer un jardin intime et accueillant.

Viabilisation nécessaire : raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre.
La toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2007

Un Potentiel Exceptionnel :
Cette maison offre un fort potentiel pour différents projets, que vous cherchiez à créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Sa situation privilégiée au cœur de la Bretagne et à proximité de sites touristiques majeurs en fait une opportunité rare à ne pas manquer.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en pierre en une demeure à votre image.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862733)