Description du bien

EN EXCLUSIVITE
POUR INVESTISSEURS
Duplex meublé , inversé de 132m2, idéalement situé, se trouve à proximité de la place Anatole France et des facs.
IL possède 4 chambres , 2 salles d'eau , 1 cuisine fermée et un bel espace de vie plein sud, de 44m2.
De gros travaux ont été entrepris : changement des fenêtres double vitrage, changement porte d'entrée, installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, salle de bains neuve, peinture.
Le ravalement de la façade avec isolation par l'extérieur a été effectué .
Un plus , l'appartement est directement relié à une cave et à un garage pour une voiture.
Belle copropriété de standing avec gardien , vidéophone, elle est calme et bien entretenue .
Appartement pouvant être loué en co-location avec chambres d'étudiants, grâce à la proximité de la fac.

N'hésitez à me téléphoner au 06 27 57 07 48 pour tous renseignements .


Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(148€/MOIS CHAUFFAGE) : 4191€ soit 349€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 09/08/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863684)