Description du bien

Charmante Maison de 83m² avec Sous-Sol sur un Terrain de 609m²

À Saint-Denis-les-Sens, découvrez cette ravissante maison de 83m² édifiée sur un terrain de 609m². Idéalement située à proximité de l'autoroute A5 et à seulement 5 minutes de Sens et de toutes ses commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et agréable.

Un Cadre de Vie Idéal
Saint-Denis-les-Sens est une commune où il fait bon vivre, combinant la proximité de la ville de Sens avec un caractère rural préservé. Nichée dans un quartier calme, cette maison vous offre un environnement serein et convivial au cœur du village.

Descriptif de la Maison
La maison se compose de :

Une entrée accueillante desservant un séjour traversant avec cheminée et insert, idéal pour vos soirées d'hiver.
Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter vos repas en famille.
Trois chambres, dont une située au sous-sol, offrant espace et confort.
Une salle d'eau récemment rénovée.
Un WC indépendant pour plus de commodité.
Sous-Sol et Extérieur
Le sous-sol comprend :

Un grand garage permettant le stationnement de votre véhicule.
Un coin buanderie avec espace de rangement, la chaudière gaz et le chauffe-eau.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin clos et arboré offrant cerises, kaki, prunes, raisins... ainsi que la possibilité de créer un coin potager. Un abri de jardin permet le stockage du bois et du matériel de jardinage.

La Vie à Saint-Denis-les-Sens
Avec ses 628 habitants, ce village est un véritable havre de paix. De nombreuses associations animent la vie communale, et le chemin de halage attire de nombreux promeneurs et pêcheurs à la ligne, offrant ainsi une multitude d'activités en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Votre future maison vous attend à Saint-Denis-les-Sens ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862313)