Description du bien

Dans une résidence arborée au calme, proche du centre ville, venez découvrir cet appartement T4 de 90 m² rénové et décoré avec gout. Arrivés au premier étage, nous entrons dans le hall qui dessert une lumineuse cuisine indépendante, totalement équipée, dont la superficie permet des déjeuners en famille. Attenantes à la cuisine, une loggia de 4m² et une buanderie permettent l'installation des machines et proposent de beaux espaces de stockage.
Nous découvrons enfin le séjour qui s'ouvre plein sud sur un petit balcon avec vue sur les jardins partagés de la résidence.
Attenant à cet espace de vie, Une première chambre de près de 11m² avec placards intégrés, est ouverte sur les jardins; nous nous dirigeons vers le second espace nuit, l'espace des enfants, avec deux chambres de plus de 11m², une salle de bain et un WC indépendant. Le confort de l'appartement est assuré par un chauffage au sol collectif alimenté par une chaudière dernière génération. Un joli sol type bois harmonise et crée le lien dans toutes les pièces. Coté pratique, un local à vélo est présent dans la résidence et l'appartement peut est vendu avec un box fermé en supplément.
Plusieurs points forts dans cet appartement coup de cœur : pas de travaux à réaliser, au calme total , sans vis à vis
et à proximité directe du collège et du lycée : un bien rare à visiter sans tarder!
Contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder agent commercial immobilier E.I, ou par mail : [email protected]. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863139)