Description du bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, située à Ploumagoar. Avec ses 3 pièces et une superficie de 87 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le tout sur un terrain clos de 500 m².

L'Espace Jour :

Une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux, le tout sur 35 m².
Une véranda de 7 m², disposant du chauffage et de l'électricité, idéale pour profiter de moments de détente toute l'année.
Le Coin Nuit :

Deux grandes chambres avec placards intégrés et parquet stratifié.
Une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Côté Jardin :

Un jardin de 385 m², entièrement clos et exposé sud, accessible par la porte d’entrée.
Un assainissement individuel, un garage et une dépendance de 14 m².
L’eau est chauffée par des panneaux solaires, garantissant des économies d'énergie.
Les Plus de cette Maison :

Maison prête à vivre, adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Commodités à moins de 5 minutes : commerces, écoles, hôpital.
Emplacement stratégique avec accès rapide à la RN 12 :
10 minutes du centre de Guingamp
20 minutes de Saint-Brieuc et de Lannion
30 minutes de la première plage
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes principaux.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836704)