Description du bien

Bienvenue dans cette charmante villa, nichée à proximité du golf de Pierrevert, où la nature est reine et l'ambiance empreinte de sérénité.
Un havre de paix baigné de soleil, de 5600 m2 (3500 m2 de terrain plat), idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en bénéficiant des avantages du village et de la ville de Manosque à portée de main.

A votre arrivée, un joli chemin vous guide avec douceur jusqu'à l'entrée de la maison, offrant une première impression enchantée.
Construite dans les années 1980 et méticuleusement entretenue, elle vous accueille chaleureusement avec sa spacieuse entrée avec placards et rangements.

Le rez-de-chaussée dévoile un séjour de 38 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy en famille ou entre amis.
La cuisine, d'une superficie de 13 m², offre un espace fonctionnel où la créativité culinaire peut s’épanouir.
Une chambre, très confortable de 16 m², est dotée d'une salle d'eau attenante.
Des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage de 28 m² complètent ce niveau pour un quotidien pratique.

Deux belles terrasses, orientées au sud (dont une couverte) s'ouvrent sur un jardin paysager et la piscine, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité.

À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, deux chambres lumineuses de 15 et 11 m², ainsi qu'un bureau de 7 m², offrant des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage pour un confort optimal.

A chaque étage, des climatiseurs réversibles garantissent un confort optimal en toute saison.

Le terrain, véritable joyau de verdure, est agrémenté d'un abri de jardin, d'un carport pour deux voitures, d'un box à chevaux et d'un second garage pour une voiture, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Il est joliment bordé d'une petite rivière.
Un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal assure un entretien facile et efficace du jardin.

La terrasse couverte, véritable extension de la maison, peut être fermée pour profiter pleinement de la nature environnante, quelle que soit la météo.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception et de faire de ses murs le cadre idéal pour écrire de nouveaux souvenirs.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez vous séduire par le charme de cette villa.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856163)