Description du bien

Exclusivité à Pessac Magonty

Charmante Maison Landaise de 6 Pièces sur 888 m² de Terrain 🌳

Cette spacieuse maison landaise de 124 m², nichée sur un terrain de 888 m², offre une intimité préservée sans vis-à-vis.

Description :

* Rez-de-chaussée :
Un salon lumineux
une salle à manger accueillante,
une cuisine équipée avec cellier attenant le tout pouvant être ouvert sur la salle à mange
Deux chambres confortables dont une pouvant faire une suite parentale
un bureau polyvalent, une salle d'eau avec WC
une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.

* Étage : Une belle mezzanine vous accueille, accompagnée d'une chambre offrant un balcon avec vue panoramique sur le jardin arboré, idéal pour profiter des moments de détente en plein air.

Caractéristiques supplémentaires :
* Situation idéale : Proche du Golf Bluegreen et des transports en commun, avec les lignes de bus N°4 et N°23 ainsi que le Tram B à proximité, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville.

* Équipements récents : Les menuiseries ont été récemment remplacées et une toute nouvelle chaudière gaz a été installée, assurant ainsi un confort optimal.

* Travaux à prévoir : Bien que la maison soit bien entretenue, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.

Ne tardez pas à planifier votre visite !

Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande, vous permettant de découvrir ce bien immobilier depuis chez vous.
Contactez-nous pour réserver votre créneau de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858336)