Description du bien

Maison de village rénovée de 124m² habitable avec double garage !

Elle est localisée dans le village de Neffiès, à seulement 3,5 kilomètres de Roujan (commerces multiples, médecins, animations et collège) et 12 kilomètres de Pezenas (autoroute A75).

Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le moderne et le charme de l’ancien avec goût.

L’espace de vie est lumineux avec une cuisine totalement équipée, très fonctionnelle et possédant plusieurs espaces de rangement.
Salon, salle à manger avec le poêle à granulé neuf complètent cet espace.

Pour le côté nuit, il y a trois chambres dont une superbe suite parentale située au 2nd étage et accessible via son escalier sur mesure et en chêne massif.
Une salle d’eau d’une perfection rare ainsi qu’un WC séparé sont aussi présents.

Une buanderie ainsi qu’une pièce au rez-de-chaussée vous offrent diverses possibilités d’aménagement.

L’atout majeur de la maison est le fait de posséder un double garage ainsi qu’un espace atelier : caractéristique rare dans nos villages ! Le stationnement est aussi possible en face de la maison, il y a donc la possibilité de louer un garage (à noter que ceux-ci nécessitent des travaux de finitions).

Informations techniques : double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, révision de la toiture en 2022, portes des garages automatiques, isolation, fibre installée, climatisation et radiateurs à poser (emplacements réalisés).

Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle de la maison (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863605)