Description du bien

NOUVEAUTÉ - Appartement de type 3 situé à deux pas de la place Graslin et du square Louis Bureau, rue Anizon : appartement de 75 m2 situé dans un petit immeuble ancien de charme. L'appartement est situé au deuxième étage, la résidence est sécurisée et bien entretenue.
Côté jour : une vaste entrée avec un grand placard et un espace bureau(14 m2), une grande pièce de vie de 32 m2 : un espace salon ouvert sur l'espace salle à manger avec cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée (11,57 m2).
Côté nuit : une chambre (12,66 m2), une salle de bains, un toilette séparé.
Coté pratique : nombreux espaces de rangements, une cave en sous-sol, une pièce grenier, un emplacement parking fermé et couvert, mode de chauffage gaz de ville.
Espaces communs : local pour les vélos et une petite courette.
Une belle hauteur sous plafond, corniches, volets en bois intérieurs, parquet en chêne, sol en terrazzo pour la cuisine, portes style 1900, 3 cheminées en marbre. Dans l'entrée de la résidence, sol en carreaux de ciment.
Nombreux gros travaux de réalisés au niveau de la copropriété : ravalement, peinture des communs etc...
Ce que j'aime le plus : le calme du quartier.
Exclusivité capifrance.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862544)