Description du bien

A 5 mins du centre ville.

Vous serez sous le charme de cette villa mitoyenne en R+1 des années 80 idéalement située, avec une surface de 124 m2 et un terrain de 200 m2 sans vis à vis.
Proche de toutes les commodités, cette villa très bien entretenue a été pensée pour une famille ou pour un investissement locatif. Elle se compose de la manière suivante:

En RDC:
Vous trouverez un très bel espace salon et salle à manger de 50 m2 avec une cuisine équipée de 10 m2 ouverte sur le séjour, le tout donnant sur 2 terrasses extérieures, au calme et à l'abri des regards.
Toujours sur le même pallier, une buanderie et un coin nuit de 18 m2 ont été aménagés avec sa SDE remplaçant le garage existant.

A l'étage:
Vous trouverez 3 chambres de 15, 14 et 14 m2 équipées de rangements ou placards accompagnées d'une grande salle de bain de 9 m2 et 1 WC.

Les plus de la villa:

-Climatisation
-Chauffage au gaz
-VMC
-Menuiseries en PVC avec double vitrage
-Volets roulants électrique
-Récupérateur d'eau
-Alarme
-1 place de parking interieur
-Portail
-Arrosage automatique

Vous bénéficierez à 200 m de la maison des commerces de proximités, du tramway, du bus, des écoles, du lycée et des facs.

N'attendez plus et n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Guillaume Soliveres Capifrance
06 30 20 54 10
[email protected]


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858026)