Appartement

MONTLUCON (03)
86 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Plein centre ville résidence avec ascenseur , au pied du château avec vue dégagée sur les jets d'eau, un appartement avec 2 balcons , F4 divisé en 2, un appartement F3 de 64 m2 entrée , Salon/SAM , 2 chambres , cuisine , salle d'eau , WC et un studio de 20 m2 cuisine ouverte , salle d'eau , WC . Possibilité de remettre l'appartement en un seul . Bien intéressant pour un investisseur , ou résidence principale .
A visiter Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro eau chauffage) : 3361€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863094)

  • Prix global avec honoraires 88 800 €
  • Prix hors honoraires 80 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 11,00 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 863094
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1962
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 5
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface Carrez 86.4 m²
  • Surface séjour 27 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 88 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 8 800 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 50
  • Charges copropriété280 €/mois
  • Quote part de charges3 361 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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88800

Appartement
MONTLUCON (03)

86 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
88 800 €
107 253 $
77 229 £
Claude GUILLET
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Doyet

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