Description du bien

Centre-ville de Montbéliard ! Idéal premier achat ou pour de l'investissement locatif

Venez découvrir cet appartement T3 au 3ème étage sans ascenseur en plein cœur du centre-ville, avec une vue panoramique dans une petite copropriété très propre et bien agencée !

Celui ce se compose d'une entrée qui desserte, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de bain et un séjour de 22m².
De plus 2 chambres dont une avec un accès direct sur le balcon (toute la longueur de la bâtisse)
Des placards de rangements permettant de stocker facilement.

-Actuellement loué depuis des années 530€ dont 30€ de CHARGES (avec possibilité de revoir le montant de la location)
-Syndic professionnel
-Charges de copropriété 60€/mois (eau froide et communs)
-Chaudière individuel GAZ de 2008 (chauffage + eau chaude)
-Fenêtres double vitrage métallique
-Radiateurs en fonte

Les points forts :
-parking gratuit à proximité ou possibilité de souscrire un abonnement mensuel pour les autres parkings
-proche de toutes commodités mais surtout de l'axe principal sans passer par le plein centre-ville
-copropriété bien entretenue

Des travaux sont à prévoir :
-mise aux normes électriques
-rafraîchissement complet de l'appartement (rester dans son jus).

Avant chaque visite, suite à votre appel, la localisation devra être validée ainsi que le panel photos et vidéo ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856531)