Description du bien

Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété et très bien situé dans Montauban, ce T2 actuellement loué vous assurera un bon rendement locatif avec de faibles charges.
Très lumineux avec un balcon terrasse de plus de 5m², et une cave cet appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée.
Vous serez séduits par son agencement intérieur avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et wc.
De plus, cet appartement profite d'une facilité de stationnement en bas de l'immeuble avec un abonnement privilégié.
L'immeuble a toujours été très bien entretenu (historique des travaux sur demande)

LES PLUS:
Aucun travaux de copropriété à venir (Travaux de VMC collective en 2024,
Réfection complète de la toiture en 2015, individualisation des compteurs eau, digicode entrée...)
Appartement fibré
Petite copropriété
Balcon/terrasse
Emplacement central
Facilité de stationnement
Une cave Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau des communs, électricité et entretien des communs) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863807)