Maison individuelle

MARTEL (46)
93 m2 4 pièce(s)

Description du bien

A saisir !!!
A 300m du coeur d'un des plus beaux villages de France, jolie maison neuve (2022) de 93 m² sur terrain de 1078 m².
Ce plain-pied se situe au calme dans un lotissement avec vue imprenable sur "la ville aux 7 tours".
Elle se compose d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC séparés.
Ce bien de classe énergétique A dispose d'un poêle à granulés, double vitrage, ballon thermodynamique, isolation extérieure.
Idéalement située à proximité de nombreux sites touristiques, 15 min de l'aéroport, 10 min de l'autoroute A20, 30 min de Brive, cette maison de qualité n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864703)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 265 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 864703
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 2022
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 93 m²
  • Superficie terrain 1078 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 265 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
Annexes
  • Visiophone Non

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  440 €  et  650 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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265000

Maison individuelle
MARTEL (46)

93 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
265 000 €
320 067 $
230 471 £
Arnaud VERGEADE
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