Description du bien

Coup de cœur pour cette Villa de 170m2 et sa vue exceptionnelle sur la mer!
Dès l'entrée c'est un espace de vie de 55m2 baigné de lumière: une double baie à galandage s'ouvre sur une première terrasse contemporaine plein sud de 25m2, face à la mer, où l'on imagine déjà des moments uniques entre amis ou en famille.
De plain-pied, nous découvrons la pièce principale équipée d'une cuisine américaine moderne en bois massif , une chambre de 12m²ouverte sur le jardin, une salle de bain attenante et un WC séparé. Le garage, dont la surface permet de faire une zone buanderie est accessible au même niveau.
Deux marches et nous accédons à un nouvel espace : il est composé de 4 chambres de belle taille, de 10, 12, 15 et 20m² dont une avec mezzanine. Une des pièces pourrait être une parfaite salle de jeu ou de cinéma.
Le confort de la maison est assuré par un chauffage au sol et chauffe eau thermo dynamique dernière génération. Toutes les pièces sont équipées de placards intégrés, auxquels s'ajoute une petite pièce buanderie ou dressing très pratique; la maison est construite sur un vide sanitaire facile d’accès.
Il nous reste à découvrir le jardin, il est paysagé par de jolies rocailles bordent la maison et possède un grand espace de plain pied et plein sud, ainsi qu'un spa face à la mer sur le coté de la maison.

Une maison pleine de lumière, très fonctionnelle qui peut accueillir une grande famille, totalement au calme, sans vis à vis, à découvrir très vite.
Pour venir la visiter, contactez sans tarder Marine Padovani Conseiller immobilier EI au 06 38 90 14 31, ou par mail sur [email protected]
ou Sarah Mercier, conseiller immobilier EI au 06 16 41 80 16 ou par mail sur [email protected]

Nous restons à votre entière écoute pour vous conseiller et vous accompagner sereinement!


Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 538 545 - Greffe de AVIGNON) Marine PADOVANI Entrepreneur Individuel 06 38 90 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827789)