Description du bien

Cette maison, nichée dans un charmant hameau à Arcisses, est proche des commerces du centre-ville et de la gare de Nogent Le Rotrou. Elle est unique en son genre avec ses dépendances, garage, atelier et une cour intérieure cachée des regards, offrant un cadre des plus agréables.
Elle regorge de potentiel grâce à son caractère atypique et son charme d'antan.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée suivi d'un vaste espace de vie de 30m² comprenant salle à manger, salon et une élégante cheminée, idéale pour les soirées d'hiver; jouxtant cet espace, se trouve la cuisine.

L'étage propose trois chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis; avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un bureau.

La propriété s'étend sur un terrain de 766m², avec une terrasse tranquille et un vaste jardin.
Des travaux sont à envisager pour rénover la salle de bain et l'installation électrique. Le système de chauffage fonctionne au gaz de ville.

Visite recommandée! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839822)