Description du bien

Au sein d'une grande zone humide qui s'étale des "Evoïches" au "Faux-Vivier" sur la route qui mène à Flines les Râches, Le marais du Vivier à Marchiennes abrite une magnifique propriété de loisirs baptisée "marais ETERNIT" puisque créée par le comité de cette entreprise de renom, il y a une cinquantaine d'années.
L'étang est poisonneux et offre aux Pêcheurs un havre de biodiversité, de nature et d'air pur pour y passer de très belles journées de ressourcement.
La zone naturelle de bas marais qui entoure l'étang est aussi propice aux activités cynégétiques pour la chasse du petit gibier ou des migrateurs terrestres et une hutte de chasse immatriculée permet d'y pratiquer la chasse de nuit du gibier d'eau. La hutte est un bâtiment modulaire avec une surtoiture récente, et divisée en 2 pièces toutes équipées (couchages pour 4 personnes, gaziniere, poele...). Des parcs à canards en bon état sont disposés sur l'étang. Une ancienne hutte semi-enterrée sert de bâtiment de stockage et une barque est à disposition pour vos parties de pêche ou de chasse.
Cette très belle propriété qui fait rêver les adeptes de pêche, de chasse ou tout simplement de nature peut devenir vôtre! Idéal également pour un comité d'entreprise...
Au plaisir de vous la faire visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862390)