Description du bien

Dans un secteur prisé de la commune de Marchiennes, à quelques enjambées de la forêt domaniale, je vous propose en exclusivité, une propriété bâtie sur 3600m² avec beaucoup de potentiel. Elle comprend:

-un pavillon semi plain-pied de 1981 en retrait de rue, 6 pièces / 4 chambres + bureau. Le rez de chaussée a fait l'objet d'une rénovation récente et offre de très beaux volumes dont une magnifique pièce de vie traversante ouverte sur sa cuisine équipée qui s'étend sur 55m² et une grande chambre avec placard dressing de 16m² . Vous trouverez également au RDC, une salle de bains avec douche et meuble vasque et une grande buanderie. A l'étage, 3 chambres mansardées, un bureau, une salle de repassage et un grenier aménageable qui peut se transformer facilement en salle d'eau puisque évacuation et arrivées d'eau y sont en attente.
Un escalier extérieur permet aussi d'accéder à l'étage indépendamment. Si vous le souhaitez, vous pourrez y aménager un appartement secondaire ou une chambre d'hôte...
Dans le jardin aménagé et entièrement clos, vous trouverez une grande terrasse avec store-ban avec accès direct depuis la cuisine ou la buanderie, un garage 2 voitures et un abri de jardin en fond de parcelle aménagé en poulailler avec sa volière attenante. Un potager avec serre et un coin verger raviront les adeptes du jardinage.

Vous recherchez de l'espace, du calme, une qualité de vie à la campagne... Cette propriété est faite pour vous!
A votre disposition pour une découverte personnalisée.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864432)