Description du bien

Découvrez ce magnifique terrain à construire accompagné d'une grange, idéalement situé dans le charmant village de Malay le Petit, niché dans la vallée de la Vanne, à seulement 6 km de Sens, dans l'Yonne en Bourgogne.

Caractéristiques du bien :

Emplacement : Malay le Petit, un village traversé par la RD 660, à proximité de Sens.
Terrain : Deux entrées vous permettent l'accès au terrain, composé de deux parcelles distinctes :
Première parcelle : 1409 m² est un terrain à bâtir, offrant de nombreuses possibilités de construction.
Deuxième parcelle : 338 m² comprenant une grange d'environ 142 m² au sol à réhabiliter.
Services : Eau, électricité et gaz disponibles au pied de la parcelle.

Environnement :

Cadre pittoresque : Le village est bordé par une petite église construite en 1748, ajoutant une touche historique et charmante à l'endroit.
Atmosphère villageoise : Malay le Petit est composé de maisons de caractère, dont la mairie-école, reflétant l'authenticité et le charme du village.
Nature et loisirs : La rivière « VANNE » traverse le village, offrant de magnifiques opportunités de balades le long de ses berges. Vous serez enchanté par les paysages naturels, notamment le petit bois où les libellules et les fleurs printanières ajoutent une note poétique à vos promenades.
Ce terrain offre un beau potentiel pour construire votre projet immobilier dans un cadre idyllique. C'est une opportunité rare pour les personnes souhaitant construire ou rénover dans un environnement charmant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel 06 64 80 14 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864485)