Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 80 m² en quatre faces située dans le paisible village de Magalas, implantée sur un terrain de 336 m².

Au rez-de-chaussée vous profitez d’un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Une première chambre offrant un espace de repos confortable.
Ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec son WC séparé pour plus de confort.
À l’étage, vous découvrez une mezzanine transformée en deux chambres supplémentaires.

Points forts :
- L’espace extérieur : Idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec sa grande terrasse.
- Une économie d'énergie : Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'électricité.
- Un beau Potentiel : Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins.
- Un emplacement idéal : Proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une vie de famille sereine et pratique.

Magalas est un village offrant toutes les commodités nécessaires, avec un accès facile aux plages de Valras et aux montagnes environnantes. Vivez au cœur de l'Hérault, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des villes comme Béziers.

Cette maison est idéale pour un jeune couple ou un investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre futur havre de paix !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Visite virtuelle sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861983)