Description du bien

La meilleure façon de vivre pleinement une vie citadine, avec toute la magie bucolique de la vie sur l’eau. Cette péniche construite en 1999 de 29mx4,80m est dans un état irréprochable, prête à habiter avec une qualité de vie incomparable.
La cuisine aménagée et équipée de 20m2 est baignée de lumière et offre une vue panoramique à 360° sur la Saône, et est ouverte sur une première terrasse.

Quelques marches plus bas, un grand salon de 34m2 avec parquet.
Une chambre de 11m2 avec placards intégrés, un espace bureau avec du mobilier sur mesure, et une deuxième chambre pour s’endormir en regardant passer les bateaux.

Une deuxième terrasse de 35m2 pour profiter de la vue et des soirées avec les amis.

Un vrai coup de coeur pour cette péniche particulièrement soignée, et très bien optimisée qui permet de s’imaginer un quotidien tout en douceur.
Quand l’atypique est synonyme de magie !

Accès sécurisé par une plateforme privée
Chauffage au fuel, climatisation réversible et possibilité de poêle à bois
La COT, convention d’occupation temporaire de l’espace public est de 4912€/an et sera rééditée au moment de l’acquisition pour le nouveau propriétaire pour une durée de 5 ans, renouvelables.

Dernière mise en cale sèche 2019, peinture de la coque refaite en 2023

Spécialiste des péniches à Lyon, je réponds à toutes vos questions
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861972)