Description du bien

Charmante maison de village de 133 m² située à Lupiac, le village natal de d’Artagnan. Elle offre un grand salon-séjour traversant avec cuisine ouverte et une vue imprenable sur les Pyrénées. Le vaste séjour de 62 m², très lumineux, comprend un salon et une cuisine ouverte. On peut facilement s'imaginer se détendre dans le salon devant la cheminée en pierre, avec vue sur la terrasse et le petit jardin. Un élégant escalier en chêne mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d’eau. Les poutres apparentes du salon ajoutent un charme indéniable.
En été, le grand tilleul, pièce maîtresse du jardin, offre une ombre rafraîchissante à la maison et à la terrasse exposée plein sud.
La maison est équipée de la fibre, d'une pompe à chaleur air/air et est raccordée au tout-à-l’égout. Le jardin, d’environ 600 m², comprend un récupérateur d’eau, un abri pour le bois et une terrasse au sud avec un coin barbecue.
Une petite annexe, pouvant être réaménagée, dispose déjà d'un compteur d’eau, de l'électricité et d'un raccordement au tout-à-l’égout.
N’hésitez pas à me contacter pour d'autres renseignements ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858683)