Description du bien

Vous recherchez un bâtiment emblématique du village, cet ancien bar/restaurant, est fait pour vous!
Situé à MONTREUILLON, il est idéal pour une activité de gites ou chambres d'hôtes, mais également pour une famille nombreuse.

En rez de chaussée, les locaux de l'ancien restaurant composés de deux pièces, d'une cuisine et une arrière cuisine peuvent être réhabilités, ou transformés en habitation.
Il y a actuellement également deux chambres avec douches et WC et entrée indépendante.

A l'étage, accessible par deux escaliers, deux salons, une cuisine, trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une buanderie, deux WC, une salle d'eau.

Des arrivées et évacuations d'eau sont réparties pour pouvoir créer des logements séparés.

A l'extérieur une chaufferie (chauffage central bois), une cave, deux remises.

Environ 150m² de grenier aménageable.

Face à la maison, un jardin au bord de l'eau, avec grange et atelier.

L'assainissement n'est pas aux normes.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861516)