Propriété

LISIEUX (14)
115 m2 6 pièce(s)

Description du bien


NOUVEAU A CE PRIX : BELLE OPPORTUNITE A SAISIR

A 2 h 15 de Paris, et à 30 minutes de l'accès A13, proche de Lisieux, sur la commune de Marolles, je vous propose cette très belle longère Normande, orientée plein sud :
- grand salon séjour de 36m2, avec un poêle à bois double foyer posé sur une très jolie tommette ancienne,
- cuisine séparée bien aménagée et équipée de 10m2
- une chambre au rez-de-chaussée de 20 m2, attenant à la salle d'eau et WC séparés,
- à l'étage, 2 chambres, un bureau, salle de bains, WC

Vous vous prélasserez au calme sous la magnifique pergola, qui donne sur un très agréable jardin paysagé clos de 4000 m2. La propriété dispose de nombreuses dépendances : bâtisse normande à usage d’atelier, un garage, un carport, une cave à vins, un abri (pour un camping-car).
L’ensemble est parfaitement entretenu et dans un excellent état de présentation : les propriétaires ont toujours eu à cœur d’embellir leur maison.

Cette grande maison de famille convient à votre projet immobilier d'habiter ou d'investir en Normandie ? Appelez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Vous serez séduits par les volumes et la qualité du bien.

Confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à m'appeler.


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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839669)

  • Prix global avec honoraires 345 000 €
  • Prix hors honoraires 330 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,55 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 839669
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1870
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface Carrez 115 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 4010 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 345 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 15 000 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage bois
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 220 €  et  3 060 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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345000

Propriété
LISIEUX (14)

115 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
345 000 €
416 691 $
300 047 £
Karole GAYET
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2 avis clients - Note moyenne : 5/5