Appartement en résidence

LEUCATE (11)
55 m2 3 pièce(s)

Description du bien

Superbe appartement de type T3 au premier et dernier étage, offrant une vue sur la mer et l'entrée du port de Port-Leucate. Situé dans une résidence naturiste calme et reposante, cet appartement propose des volumes très lumineux et confortables dotés d'aménagements de grandes qualités.

Le séjour central ouvert sur tout l'appartement et sa splendide mezzanine cosy et fonctionnelle, vous proposent le confort et l’agrément d'un lieu de résidence ou de villégiature d'exception dans l'une des plus belle copropriété du quartier naturiste de Leucate.

Le grand balcon, abrité par deux stores bannes, vous offre un espace extérieur pour des repas inoubliables, ensoleillés et conviviaux.

Profitez d'un cadre exceptionnel et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1325€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863132)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 300 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 863132
  • Type(s) de bien Appartement en résidence
  • Année de construction 1990
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition S-E
  • Vue Vue sur Jardin, sur Mer
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 55 m²
  • Surface Carrez 54.27 m²
  • Surface séjour 11 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 300 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété110 €/mois
  • Quote part de charges1 325 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 9.80 m² avec deux stores bannes
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  675 €  et  913 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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300000

Appartement en résidence
LEUCATE (11)

55 m2 3 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
300 000 €
362 340 $
260 910 £
Pascal ROUSSET
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Leucate

17 avis clients - Note moyenne : 5/5