Maison

LES SABLES D'OLONNE (85)
80 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Vous êtes aux SABLES D'OLONNE, la ville dynamique du bord de mer, en Vendée (85). Elle offre une grande façade sur l'Atlantic et huit belles plages.

Voici une maison de 2017.

Côté jour : vous avez son salon séjour ouvert sur la terrasse, et sa cuisine aménagée.
Côté nuit : vous découvrez ses 3 chambres, dont une de plain-pied en suite parentale, et ses deux salles d'eau.
Côté pratique : son garage de 16 m2.
Côté agréable : sa terrasse exposée sud-ouest et ses deux petits jardins.

Sa situation :
- accès rapide à pied à tous les commerces, grandes surfaces et galerie marchande
- la plage est à 1,5 km et le port à 1 km
- accès facile à la double voie vers l'autoroute pour aller à PARIS ou à BORDEAUX
- gare TGV : PARIS à 3H34 et NANTES à 1h09

Pour une visite contactez-moi.
(Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864695)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 281 081 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 864695
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2017
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 162 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 281 081 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  620 €  et  900 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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281081

Maison
LES SABLES D'OLONNE (85)

80 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
281 081 €
339 490 $
244 456 £
Damien BETUS
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Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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