Description du bien

LE THUIT DE L'OISON !!! EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !!! Découvrez cette belle maison familiale de type T6 d'une surface de 141,00 m² environ. Nichée sur un terrain de 1200,00 m², cette propriété bien entretenue et lumineuse offre des pièces spacieuses et confortables idéales pour une vie familiale agréable.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un séjour-salon de plus de 27,00 m² ; parfait pour des moments conviviaux. La cuisine équipée de 12,00 m² environ est fonctionnelle et moderne. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur le jardin paysagé, idéale pour profiter de la vue en toutes saisons.

À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle d'eau de presque 6,00 m², offrant des espaces privés confortables pour chaque membre de la famille.

La maison dispose d'un sous-sol complet incluant une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Un garage de 25,00 m² et un abri de jardin complètent cette propriété, ajoutant des commodités supplémentaires pour le stationnement et le stockage.

Située à seulement 35 minutes de Rouen et 11 minutes d'Elbeuf, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ce charmant village offre un cadre de vie paisible et verdoyant et associé à deux autres communes, il compte actuellement 3675 habitants. Vous apprécierez la proximité des commodités : écoles maternelles et primaires, commerces, supermarché et de nombreuses associations culturelles et sportives qui animent la vie locale. Le village dispose également de services de santé, de transports en commun et d'infrastructures pour les activités de plein air. Les amateurs de nature seront séduits par les nombreux sentiers de randonnée et les espaces naturels à explorer aux alentours.

La vie à Le Thuit de l'Oison est rythmée par diverses manifestations locales qui renforcent le dynamisme et la convivialité du village. Parmi les événements réguliers, on trouve des fêtes locales, des marchés de producteurs, des brocantes et des vide-greniers, ainsi que des événements sportifs et culturels organisés par les nombreuses associations locales. Les fêtes de village et les célébrations saisonnières sont des moments forts de la vie communautaire, offrant des occasions idéales pour rencontrer ses voisins et s'intégrer à la vie locale.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison confortable et bien située, au cœur d'une région attractive et dynamique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860218)