Description du bien

Au grau d'Agde, dans un quartier calme, à 10 mn des plages et commerces du Grau d'Agde, venez découvrir cette villa de plain pied avec jardin, double garage et place de parking sur le terrain d'environ 300 M².

Située dans une impasse, à l'abri des regards, vous serez agréablement surpris par le calme qui règne dans ce quartier.

Elle se compose d'un grande véranda de plus de 17 m², d'une entrée sur le séjour d'environ 30 m² avec un poêle à bois de marque GODIN.
Les larges ouvertures sur la terrasse et le jardin lui confèrent une belle luminosité.

La cuisine équipée indépendante d'environ 11 m² est contemporaine et possède un accès direct au double garage.

Un dégagement dessert une salle d'eau, un espace rangement, un wc indépendant et 2 chambres de 11 et 12 m² avec espace de rangement.

Vous bénéficiez d'un stationnement sur la propriété devant le double garage de plus de 26 m², idéale pour un stockage optimum.

La configuration de cette villa permet la création d'une troisième chambre. Les travaux de rafraîchissement à prévoir sur vous permettront aisément de vous créer votre véritable cocon !

Belle opportunité à découvrir en appelant OLGA au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS
les ++ climatisation, vide sanitaire, poêle à bois GODIN, volets électriques, quartier très calme, jardin arboré.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864404)