Description du bien

LANDELEAU - MAGNIFIQUE CORPS DE FERME - TERRAIN DE 11 670m2 - DÉPENDANCES - Très jolie propriété au fond d'une allée privative dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. L'ensemble de compose de:

Une maison principale exposée sud avec au rez-de-chaussée:

- Une veranda de 3m2
- Une pièce de vie salon/cuisine de 38,6m2
- Une chambre avec placard de 15,4m2
- Salle d'eau de 5,7m2
- Un WC séparé
- Un grand garage (chaufferie, garage, buanderie) de 38m2

à l'étage:

- Deux grandes chambres de 15,2 et 16,5m2
- Une salle de bain de 3m2 avec baignoire
- Un grenier de 34m2 au sol

A l'extérieur vous trouverez un joli jardin, deux grandes dépendances (l'une en pierre de 59m2, l'autre en parpaing de 41m2), un champ actuellement cultivé mais qui pourra être mis en gazon, ainsi qu'un bois.

Les plus: Toiture charpente en bon état, chaudière fuel de marque BOSCH de 2012, une cheminée, ouvertures en PVC double vitrage, assainissement individuel de 2008 (il faudra revoir l'aération uniquement pour être en conformité), vie de plain pied possible.

RARE SUR LE MARCHÉ NE TARDEZ PAS VENEZ VISITER!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 53 15 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865400)