Maison de campagne

LACAPELLE CABANAC (46)
160 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Si vous aimez la nature et le calme absolu, vous avez trouvé la maison qu'il vous faut!
Nichée au milieu de la campagne verdoyante du Lot, sans vis à vis, ni nuisances sonores, belle maison d' environ 160 m2 habitables avec une dépendance en pierre.
Construite en 2008, la maison vous propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, baignée de lumière, comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central, une buanderie , une chambre et sa salle d' eau avec WC indépendant.
À l' étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC indépendant.
Sur un terrain de plus de 2000 m2, vous trouverez, également, une dépendance en pierre d' environ 40 m2 comprenant séjour, coin cuisine, salle d' eau avec WC et mezzanine.
Les conforts : double vitrage PVC et aluminium, connexion à la fibre optique, volets roulants électriques, chauffage cheminée à insert et électrique, fosse septique aux normes.
Contactez moi pour la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845863)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 305 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 845863
  • Type(s) de bien Maison de campagne
  • Année de construction 2008
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt
Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 2282 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 305 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 121 €  et  1 657 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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305000

Maison de campagne
LACAPELLE CABANAC (46)

160 m2 5 pièce(s)
305 000 €
368 379 $
265 259 £
Michela ARRAGON
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Villeneuve-sur-Lot

17 avis clients - Note moyenne : 4.94/5