Description du bien

Sur la Commune de La Force, à un peu plus d'un Km des écoles et du bourg, 15 Minutes de Bergerac avec ses commodités er ses associations sportives et culturelles, 20 Minutes de Mussidan, 35 Minutes d'Eymet avec son coeur historique très animé, et 45 Minutes de Périgueux.

Je vous présente cette maison de plain-pied, très lumineuse, construite en 1999 composée d'un vaste séjour de 35 M2 traversant, ouvert sur la cuisine, ce qui lui donne cette luminosité, ainsi qu'une profondeur et un volume non négligeable.
un dégagement vous amène à la partie nuit avec ses 3 chambres dont une de 15 M2, sa salle de bains et les WC séparé.

De la cuisine vous accéder au cellier où se trouve la chaudière ainsi que la cuve à fuel, mais rien ne vous empêche un réaménagement de cette pièce, afin d'agrandir l'espace cuisine!

Le mode de chauffage peut être modifié, et la maison se prête tout à fait à une mise en place d'une pompe à chaleur gainable, qui vous permettra de chauffer en hiver et de climatiser en été.

L'assainissement est actuellement individuel, mais le tout à l'égout est là ! Il faudra donc prévoir de vous raccorder au dispositif présent.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Le petit plus est le jardin entièrement clos, arboré, et sans aucun vis-à-vis avec le voisinage. Peut être qu'une piscine pourrait venir l'agrémenter!

Possibilité de visites 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863804)